RADARCIREBON.COM - Harga rumah di pasar primer Indonesia masih meningkat pada triwulan III 2026, tetapi laju kenaikannya melambat.
Di saat yang sama, penjualan rumah baru melemah, dengan penurunan terdalam terjadi pada tipe menengah.
Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia (BI) mencatat Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) tumbuh 0,58 persen secara tahunan pada triwulan III.
Angka itu lebih rendah dibandingkan pertumbuhan 0,69 persen pada triwulan sebelumnya. Data tersebut dirilis BI pada 6 November 2026.
BACA JUGA:Minimal Gaji Pengajuan KPR Rumah 2026, Ini Syarat Bank agar Kredit Disetujui
Penjualan properti residensial di pasar primer justru terkontraksi 8,43 persen secara tahunan. Artinya, indeks harga masih naik, tetapi jumlah rumah yang terjual lebih rendah dibandingkan periode yang sama tahun lalu.
Survei ini mencakup rumah baru di pasar primer sehingga hasilnya tidak otomatis menggambarkan rumah bekas maupun kondisi setiap kota.
Harga rumah kecil naik lebih cepat
Pergerakan harga berbeda menurut tipe rumah. Berdasarkan rincian survei yang dirilis, harga rumah tipe kecil tumbuh 0,55 persen secara tahunan, meningkat dari 0,49 persen pada triwulan II.
Sebaliknya, pertumbuhan harga tipe menengah melambat menjadi 0,63 persen dari 0,83 persen. Tipe besar tumbuh 0,57 persen, turun dari 0,68 persen pada triwulan sebelumnya.
BACA JUGA:Ingin Punya Rumah Impian? KPR BRI Tawarkan DP Mulai 0 Persen, Ini Jenis dan Syarat Lengkapnya
Dengan demikian, kenaikan indeks nasional tidak berarti semua tipe rumah mengalami laju kenaikan yang sama.
Penjualan tipe menengah turun paling dalam
Di sisi penjualan, seluruh tipe rumah mengalami kontraksi tahunan. Rumah tipe menengah mencatat penurunan terdalam, sebesar 15,42 persen, dibandingkan kontraksi 10,51 persen pada triwulan II.
Penjualan rumah tipe kecil turun 4,95 persen, lebih dalam dari kontraksi 2,88 persen pada triwulan sebelumnya.