Emerald Jajaki Peluang Properti Cirebon

CIREBON - Hawa investasi Cirebon menjadi daya tarik bagi PT Sanggar Hurip sebagai pengembang Apartemen Emerald, Bandung. Buktinya, untuk kedua kalinya Cirebon menjadi tujuan pameran di CSB Mall hingga 1 Januari 2015. Pasalnya, pameran yang dilakukan dua bulan sebelumnya, meningkatkan  penjualan. \"Kami nggak sangka pameran sebelumnya memiliki respons sangat bagus. Closing terakhir sekitar 18 unit, jadi sekarang penjualan harus lebih dari itu,\" ujar Perwakilan Emerald, Avi kepada Radar, kemarin. Diakuinya, sehari jelang Natal pihaknya mampu closing lima unit dalam sehari. Segmen mal juga sangat membantu pemasaran produk, ternyata Cirebon masih sangat baik untuk memasarkan investasi properti berbentuk apartemen. Dari lima data konsumen yang membeli semuanya berasal dari Kota Cirebon. \"Investasi apartemen memang sedang tren selain perumahan. Kota besar sudah lebih dulu memulai seperti Jakarta dan Bandung, kota besar di luar itu tentu sangat menjanjikan kalau digarap lebih serius. Selain Cirebon kami juga pameran di Tasikmalaya dan Jakarta,\" kata dia pada Radar, kemarin. Selama pameran, pihaknya menawarkan konsep investasi apartemen. Apa keuntungannya? Bedanya dengan jenis properti lain, unit apartemen lebih mudah dikaryakan. Artinya, bisa untuk disewa harian hingga bulanan setelah membeli. Selain itu, pihak pengembang juga akan membantu sistem manajemen yakni dalam hal pemasaran. Intinya, usai transaksi pengembang tidak lepas tangan melainkan terus melakukan kontrol pada unit yang dibeli konsumen. Avi menyontohkan hal kecil dalam hal pemeliharaan furnitur. Jika si penyewa menghilangkan salah satu barang akan ada hitungannya. Apartemen Emerald akan dibangun total 1.300 unit di satu area. Namun hampir 50 persennya banyak juga peminat tipe couple (membeli lebih dari satu unit, red). Harga minimal kami banderol Rp260 jutaan termasuk furnitur agar konsumen tak perlu repot. \"Kami menawarkan tiga kemudahan yakni cara kredit dengan uang muka bisa diangsur 3 kali dan selama pameran konsumen nggak perlu booking fee Rp5 juta. Cukup reservasi Rp1 juta,\" tuturnya. Ditambahkannya, penawaran spesial terakhir ialah konsumen diberi waktu 15 hari setelah reservasi untuk cek lokasi dan berpikir. Hitungan keuntungan yang akan didapat pemilik apartemen rata-rata Rp2,5 juta per bulan untuk unit dengan harga Rp260 jutaan dan cicilan Rp1,8 jutaan per bulan. \"Dilihat dari hitungannya ada keuntungan dari selisih cicilan dan keuntungan yang didapat per bulan. Kalau sewa sudah berjalan konsumen bisa membayar cicilan dari keuntungan yang didapat, bahkan masih bisa mendapat sisa,\" tutupnya. (tta)